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Vente maison 199 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Louhans (71500)
117 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Louhans (71500)
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- 1 701 €/m²
- Exclusivité
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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons le Saunier pour cette ferme bressane, 1786m² de terrain, située à LOUHANS (71500), estimée par Charlotte Machado, 06 10 90 71 96. La ferme de 117m² , habitable de suite, se compose de plain-pied d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une arrière cuisine entièrement équipée. Chaque pièce bénéficiant d'un accès sur l'extérieur. De plain-pied également : une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants avec fenêtre. A l'étage, le dégagement permet d'accueillir un espace bureau et dessert une chambre de 15.7m², une salle d'eau avec toilettes, et des combles aménageables offrant la possibilité d'une 3e chambre. La maison dispose aussi d'un atelier et d'une grange attenants. Cette ferme bressane est située sur un vaste terrain plat de 1786m², joliment arboré et agrémenté d'un verger. Entièrement clos et fermé par un portail, l'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'accès à la terrasse couverte sans vis à vis est direct depuis la cuisine. La maison est située à proximité du centre de Louhans. Vous bénéficierez de tous les commerces et services qu'offre cette ville dynamique : boulangeries, boucheries, bar-tabac, coiffeurs, agence postale, cabinets infirmiers, écoles, accueil de loisirs, médiathèque, maison médicale, supermarchés ... A 25 min de Lons-le-Saunier, 40 min de Chalon-sur-Saône et 15 min de l'autoroute A39. Côté technique : Mitoyenneté sur 1 côté sans vis à vis. Menuiseries en bois double vitrage, chaudière récente, maison vendue avec électroménager. L'ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés, DPE-F. Assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Charlotte MACHADO au 06 10 90 71 96, RCS 979 222 361 LONS Mandat de vente exclusif 200611, honoraires charge vendeur. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.Afficher plus
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 07/02/2025 -
Réf. agence : CM200611 - Réf Superimmo : ANVXXTG48
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 701 € / m² |
| Taxe foncière : 856 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264616.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 786 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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Siren : 532089430 - N° de carte professionnelle : CPI39012019000041151
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