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Vente maison 238 740 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Louplande (72210)

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  • 2 041 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
Julien PINEAU - Noovimo

Julien PINEAU - Noovimo

38 avis
06 74 83 65 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Charmante Maison à Louplande à Deux Minutes du Bourg

Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas de toutes les commodités de Louplande Venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille !
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Un garage est également à votre disposition pour plus de praticité.
L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'un petit bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
À l'extérieur, vous trouverez une superbe terrasse bien aménagée avec store banne, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Le tout est situé sur un terrain de plus de 800 m2, bien arboré et entièrement clos, parfait pour vos activités en plein air.
Cette maison en bon état général ne nécessite pas de grands travaux et est prête à devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :

Prix de Vente 238 740 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 230 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 230 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 152_JPU-0020063 - Réf Superimmo : ANVXW96AE
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Caractérisques
Prix de vente : 238 740 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 867 m²Parking extérieur
TerrasseCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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