Vente maison 259 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : Maison de charme au cOEur de la nature. Découvrez cette belle maison de plain-pied de 1976, idéalement située dans un cadre bucolique, elle est entourée de verdure et bénéficie de la proximité de la Sèvre ainsi que du célèbre pont Caffino, parfaits pour les amoureux de la campagne et des balades au bord de l’eau.
Vous profiterez d'un espace généreux pour profiter de l’extérieur.
Vous entrez dans un salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière et orienté plein ouest pour profiter du soleil toute l’après-midi • La cuisine séparée est fonctionnelle avec une arrière cuisine.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec accès a la salle d'eau, un bureau, une salle d’eau, un WC sépare, un grand garage de 26m2.
Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité. Une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique. Les cars scolaires a proximité seront un véritable atout pour la vie de famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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SANDRA GREAUD - IAD

29 avis clients

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