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Vente maison 395 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 3 376 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

Village de Sainte Marthe, 13014, haut de villa de 117 m² avec un grand jardin de 180 m2- L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 , vous présente: Un agréable haut de villa entièrement rénové de 117 m2 avec son jardin privatif dans une belle bastide située dans un univers champêtre à proximité du Château Ricard, vous serez séduit par son univers cosy et raffiné. Il est composé d'un agréable salon séjour avec ses 2 balcons ,lumineux ,traversant s'ouvrant sur la salle à manger et la cuisine avec son balcon . L'espace nuit est composé, d'une suite parentale avec une salle d'eau et un wc, de trois chambres , d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien présente de jolies prestations, de nombreux rangements, il est équipé de la climatisation, d'une buanderie en rdc et d'un double box. Un grand jardin privatif et 2 places de parking complètent ce bien. Possibilité de séparer la suite parentale en studio. Vous serez charmés par ce haut de villa dans son cadre bucolique très agréable où il fait bon vivre! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé). Contact: Cathy Leblondet- Tél. 06.15.76.07.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 186 983 - .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : CL-NV-CB - Réf Superimmo : ANVXWLLJY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 376 € / m²
Taxe foncière : 2 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1947
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917
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