Vente maison 395 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

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3 376 €/m²

Pascale SIMONPOLI - SAFTI

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Description

Maison familiale sur une parcelle de 1 041 m² à proximité immédiate du centre-ville de Martignas sur Jalles.
Ce bien de 117 m² environ propose un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un entresol sain de 138 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m20 se compose d'un garage de 40 m² et de plusieurs espaces avec fenêtres et points d'eau à mettre à profit grâce à un accès depuis la maison.
Une spacieuse piscine couverte et une annexe complètent ce bien permettant d'envisager de nombreux projets. Idéal pour un artisan ou une famille nombreuse par exemple.
Un budget rénovation est nécessaire pour mettre à profit tout son potentiel.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les + : Bien situé, sous-sol de 138 m², belle parcelle, fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389 - SAFTI – SIMONPOLI Pascale, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1372855 - Réf Superimmo : ANVXX5TOR

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²	Année de construction : 1967
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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