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Vente maison 147 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Masnières (59241)

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  • 1 261 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
Fox Habitat Cambrai

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Description

Sous compromis : Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox Habitat,
Une superbe Longère individuelle habitable de plain pied avec garage.
Secteur : Axe cambrai - caudry : Esnes, Cattenières, Crèvecoeur-sur-l'Escaut, séranvillers Forenville.
Vous y trouverez :
RDC : Entrée ouverte sur une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce chaufferie.
Etage : Palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce dressing ou bureau.
Les ++ : un Garage, un grand parking pour le stationnement de plusieurs véhicules, un beau jardin bien exposé sans vis-à-vis, une maison habitable de plain pied.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 630
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Publiée le 29/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1614-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXVVPH5
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 120 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 6,3%

147 500 €
13 juin 2024

Baisse de 0,6%

157 500 €
29 mai 2024
158 500 €
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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763
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