Vente maison 179 000 €
117,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mauges-sur-Loire (49410)
- 1 527 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel
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Exclusivité ! Sur la commune de La Chapelle Saint Florent, FILUMENA vous propose cette maison de caractère située à proximité de toutes les commodités.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une salle de bains avec WC et une pièce d'environ 15 m2 restant à aménager (chambre, atelier ou pièce de vie...).
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec un WC et un bureau (environ 8 m2).
A l'extérieur, vous trouverez un charmant petit jardin clos de mur en pierre avec un cabanon. Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Amoureux de l'ancien (tomette, pierre apparente, parquet massif), ce bien est fait pour vous !
Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
117,26 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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