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Vente maison 337 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maureillas-las-Illas (66480)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maureillas-las-Illas (66480)
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- 2 880 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant 117 m² d'espace habitable sur un terrain de 724 m², située à Maureillas-las-Illas (66480). Cette maison traditionnelle, mitoyenne par le garage, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une véranda lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Chaque niveau est équipé d'une climatisation pour votre confort. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la piscine, d'une grande terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin agréable. La maison dispose d'une place de parking, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de l'École Élémentaire Laurent Pianelli et de l'École Maternelle Nicolas de Condorcet, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Pour vos loisirs, un court de tennis est à quelques minutes, et vous trouverez également des restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie à proximité. Son prix de vente est de 337 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749. Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 18728GN24 - Réf Superimmo : ANVXWKI5X
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 2 880 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170811.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 724 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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