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Description

MEDIS 700 m centre bourg, 5 700 m de la plage de ROYAN. Maison neuve de plain-pied, au calme, d'une superficie habitable de 117,50 m² comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central de 47 m² ouvrant sur 2 terrasses exposées SUD et OUEST. 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc, cellier et garage avec porte automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, normes Re 2020. Terrain de 310 m² engazonné, clos, 2 stationnements extérieurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! FRAIS D'ACTE REDUITS. Assurances décennales et Dommages ouvrage.
Référence agence : 5734

Publiée le 24/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : HOM0-GUC-MTE - Réf Superimmo : ANVXWJNV8
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 538 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 3,7%

414 000 €
24 août 2024
429 900 €
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