Vente maison 394 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Médis (17600)

Nous vous proposons ce joli pavillon récent, d'une surface habitable de 117 m², situé sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces et à moins de 15 minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-De-Didonne.
MEDIS est une commune attractive qui compte environ 3000 habitants, elle se situe sur un axe privilégié aux portes de Royan.
Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin ainsi qu'une école maternelle et élémentaire.
MEDIS comprend plusieurs infrastructures touristiques (campings), sportives (stade, gymnase, skate Park), et culturelles (bibliothèque, associations).
La maison vous offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² avec un ilot central, un salon/séjour de 33 m²; un patio de 9 m² avec puit de lumière , vous disposerez également de 3 chambres (de 10,50 m²et 11,50 m²) dont une suite parentale de 23,50 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A cela s'ajoute un garage de 17 m².
Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par une climatisation réversible.
Les fenêtres sont en pvc double vitrages.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et de sa terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis.
! A noter que la maison est de 2016 sans aucun travaux à prévoir !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Cette annonce référence 260483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018.
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2020.

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FRÉDÉRIC DELANTES - BSK IMMOBILIER

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