Vente maison 295 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-en-Diois (26410)

Une ancienne magnagnerie de 1895 dans un hameau au calme à 5 km de Chatillon-en-Diois.Elle comprend :Au sous-sol : plusieurs caves voutées servant de chaufferie (chaudière au fuel et cuves), stockage, cave à vin.... Au rez-de-chaussée : une cave, une grande pièce voutée de 37 m²(env.) pouvant faire deux chambres avec un accés sur le jardin.Au 1er étage : l'entrée se fait sur la cuisine équipée (cuisine Schmidt), une grand sallon/salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois donnant sur une terrasse, une salle de bains/wc et une chambre.Un abri à voitures.Un beau jardin de 700 m² arboré (noyers, tilleuls....) et cloturé.Tout à l'égout.Depuis 2007 des travaux ont été effectué d'isolation, d'électricité, de chaudière, chauffe eau.... Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 521 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ME VALERIE DERBIAS

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