Vente maison 365 000 €

117,96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mennecy (91540)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE Cette maison de 118m² environ, située près du centre-ville de Mennecy, proche de la gare et de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage, 3 chambres avec un dressing chacune, une salle de bains et 1 WC. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire avec une cuisine d'été équipée, une buanderie, un garage carrelé et isolé pour 2 véhicules, un vestibule donnant accès sur une grande terrasse couverte et sur un jardin arboré de 500m² environ avec un abri de jardin en dur. Si vous êtes en quête de tranquillité, avec un esprit familial, appelez rapidement notre agence Guy Hoquet pour découvrir ce bien et toutes ses originalités . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur Frédéric Boudjaoui (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 5979 368 701.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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GUY HOQUET MENNECY

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