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Vente maison 358 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mimizan (40200)

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  • 3 060 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Sophie MIGNON - iad

Sophie MIGNON - iad

36 avis
07 67 96 73 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : Maison familiale avec un superbe terrain arboré et clôturé, offrant un cadre de vie paisible et accueillant, à seulement 10 minutes du lac et de l'océan, et à 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un espace modulable en dressing ou bureau, ainsi qu'un point d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une dépendance habitable d'environ 48 m² environ, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, ainsi qu'un atelier d'environ 20 m² environ avec électricité. Un appentis pour le bois complète les commodités de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588134 - Réf Superimmo : ANVXWJNO6
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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