Vente maison 159 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mirambeau (17150)

Dans un hameau, au calme, à 5km de Mirambeau, maison en pierre à restaurer de 120 env. habitable, sur un terrain de 510m² env. avec un puits -
Actuellement cette maison, mitoyenne sur un côté, est composée de :
au rez-de-chaussée : entrée avec placard - pièce de vie avec cuisine ouverte - arrière cuisine - un chai (30m² env.), vous permettra de faire une salle de séjour / salon avec un accès direct sur le jardin et la campagne...
à l'étage : un couloir dessert 2 chambres avec placard - salle d'eau avec WC et un coin lingerie - Une pièce de 30 m² à aménager selon vos goûts et besoins, 2 chambres avec une salle de bains commune, ou suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de cinéma, sport...
Double vitrage PVC - Panneaux solaires et poêle à granules - chauffe-eau thermodynamique - assainissement individuel - taxe foncière : 320 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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INOCENCIO CHRISTINE - DR HOUSE IMMO

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