Vente maison 195 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 667 €/m²
Terrasse
1 Parking

Pierre LURDE - SAFTI

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Description

Située proche de la zone commerciale sur le secteur Nord Montauban, cette maison partiellement rénovée sur deux niveaux saura assurément vous séduire de part son emplacement et ses volumes. L'entrée (avec placard de rangement sous escalier) ouvre sur un séjour double (salon de 14 m2 + salle à manger de 13 m2). La cuisine équipée permet l'accès à une cave, au garage (36 m2) ou encore à une terrasse couverte puis au jardin. Sur ce niveau vous trouverez également une chambre (14,7 m2), une salle d'eau et un toilette. A l'étage, trois autres grandes chambres (15 / 15 et 17,5 m2 dont l'une avec point d'eau et toilette ) finissent la présentation de ce bien. Des travaux de rénovations énergétiques ont dernièrement été réalisés et apportent le confort moderne (huisseries en PVC double vitrage / Volets roulants électrique / Isolation des combles / PAC air/eau avec radiateur fonte / Climatisation / Raccordement au tout à l'égout). Des travaux restent à prévoir, notamment sur postes : Mise en propreté des murs et plafonds / Electricité / Cuisine et sanitaires.
Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1357955 - Réf Superimmo : ANVXWOQQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1940
Climatisation	Séjour de 14 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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