Vente maison 119 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbouy (45230)

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1 017 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée

Jacqueline BOUCLET - iad

07 86 41 57 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : Charmante maison de 117m² située à Montbouy, offrant au rez de chaussée, un salon séjour , une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une verrière pour accès extérieur. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains , un wc et un dressing.
Cette maison de caractère dispose d'un garage et d'un terrain de 463 m² arboré et clôturé.
Tout à l'égout, chaudière granulés. Double vitrage Toiture neuve
Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement paisible, commerces et école à pied.
A 5 minutes de Châtillon Coligny, 12 de la gare et A77.
Contactez moi pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline BOUCLET EI (ID 21674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1578683 - Réf Superimmo : ANVXWDUWG

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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JACQUELINE BOUCLET - IAD

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