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Vente maison 185 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montbrun-les-Bains (26570)

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  • 1 581 €/m²
Brice VIARD - 3G Immo

Brice VIARD - 3G Immo

52 avis
04 15 40 10 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le haut du village classé de Montbrun Les Bains, cette belle maison de caractère est située dans la partie Est de l'ancienne école du village. Cette ancienne bâtisse a et rénovée par une artiste avec des matériaux de qualité , elle comprend en rez-de jardin, une pièce servant de grande salle-de-bains et une chambre, a l'étage vous trouverez une cuisine et un salon. Le grenier offre le potentiel de faire un petit logement de 25m2 en plus. Une grande cave est accessible par la rue en contrebas. Rez-de-jardin : Piece 1 : salle-de-bains 31.2m2 Piece 2 : avec cheminée 28.5m2 Etage: Piece 3 : cuisine + WC 29 m2 Piece 4: avec poêle 28.5 m2 Caves 29m2 Grenier aménageable 25m2 Grenier bas de plafond (rangements) 36m2 Parties communes - escalier - paliers sur 3 niveaux 16m2 Se dressant face au mont Ventoux, entouré de collines verdoyantes et dominant une jolie petite plaine plantée de lavandes Montbrun Les bains est un des plus beaux villages de France Le Château fut bâti au 1e siècle par Charles Dupuy-Montbrun, chef protestant célèbre dans le Dauphiné. Montbrun-les-Bains, est également, comme son nom l'indique, une station thermale, construite par le Comte d'Aulan à la fin du 19ème siècle, au pied de la ville fortifiée. Bâtie sur les contreforts du Mont Ventoux, avec 240 jours de soleil par an, un air pur, à l'abri du Mistral comme de la canicule, elle possède des eaux sulfurées, qui soignent les rhumatismes, les affections des voies respiratoires et de la peau. Activités : Thermalisme. Randonnées pédestres, équestres et VTT. Parapente. Canyoning. Escalade. Piscine Municipale. Tennis. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194482BV-1462411121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 19448 - Réf Superimmo : ANVXWPF0R
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 251 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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