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Vente maison 710 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montferrier-sur-Lez (34980)

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  • 6 068 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
The Luxury House

The Luxury House

14 avis
06 83 12 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITÉ- L'agence The Luxury House vous propose cette élégante villa où règne la sérénité, nichée à l'abri des regards sur la jolie commune très recherchée de MONTFERRIER SUR LEZ. Dans un quartier résidentiel très calme, venez tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût et de son jardin complètement paysagé avec plusieurs espaces aménagés pour profiter de bons moments en toute quiétude.
Vous êtes sur 7OO m2 de terrain clos, sans aucun vis à vis, arboré et agrémenté d'une piscine au sel donnant sur une superbe terrasse ombragée par une pergola bioclimatique.
Caractéristiques principales =
3 grandes chambres dont 1 en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 34 m2 environ avec sa cheminée, tournée vers le jardin, parquet au sol, cuisine séparée avec son accès jardin, un grand garage de plus de 23 m2 et sa cave de 8 m2, une autre place de parking sous carport. Chauffage par climatisation réversible.
Prestations et finitions ultra soignées, vous n'aurez vraiment qu'à y déposer vos meubles et à profiter !
Venez découvrir cet oasis de bien-être et ne plus vouloir en repartir...
La taxe foncière est de 1881EUR.
Produit rare sur le secteur de MONTFERRIER SUR LEZ !
Prix 710 000EUR TTC Honoraires inclus à la charge vendeur
Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrit au RSAC 804 430 718 Montpellier
O6 83 12 90 19 /
MONTFERRIER SUR LEZ - VILLA RÉCENTE- PROCHE MONTPELLIER- FACULTÉS HÔPITAUX- VILLAGE-COMMERCES- FAMILLE- RETRAITÉS- INVESTISSEURS

Publiée le 27/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXWEO04
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 6 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.tlhimmobilier.com

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 19881 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 678 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 983918236
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