Vente maison 483 000 €

117,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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4 114 €/m²
1 Garage

ERA Agalias Immobilier

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Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose, dans un quartier résidentiel à Montigny-lès-Cormeilles, à seulement 10 min à pied de la gare de La Frette sur Seine ce splendide pavillon de 6 pièces aux prestations de qualité, édifié sur un terrain de 331m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double de plus de 30 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir et parfait pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante, à la fois moderne et entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée, avec en plus un bureau fonctionnel et des toilettes séparées.
Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, avec une terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air et pour profiter des soirs d'été.
Étage : Un vaste palier dessert 4 chambres, dont une avec accès direct à un charmant balcon, parfait pour profiter des belles matinées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
Sous-sol et garage : La maison repose sur un sous-sol partiel, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage double attenant complète ce bien.
Avec ses matériaux de qualité, ses volumes généreux, et son agencement parfaitement pensé, ce pavillon saura séduire les plus exigeants. Un véritable coup de coeur vous attend !
N'attendez plus, une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant au 01.71.68.10.70 ou par mail à pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 415__896210 - Réf Superimmo : ANVXXA8TP

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 4 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290918.pdf

117,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²	1 Garage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2020.

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