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Vente maison 299 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montivilliers (76290)

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  • 2 556 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
ROMUALD OLINGUE - BSK Immobilier

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Description

Maison indépendante à Montivilliers – Lumineuse et fonctionnelle
Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché à Montivilliers. Avec ses beaux volumes et son jardin sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Les atouts principaux :
Surface habitable : 117 m² sur deux niveaux.
Sous-sol complet : Capacité pour deux véhicules, espace buanderie et rangement.
Séjour spacieux et lumineux : Salon avec cheminée, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud.
Cuisine séparée : Aménagée et équipée, offrant un bel espace fonctionnel.
4 chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, dont une avec de beaux volumes.
Salle de bains et WC : Une salle de bains à l’étage et un WC séparé au rez-de-chaussée.
Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Extérieur :
Terrain de 790 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Terrasse orientée sud-ouest, parfaitement ensoleillée tout au long de la journée.
Jardin agréable, entièrement clos et à l'abri des regards.
Localisation privilégiée :
Proche des écoles, des transports en commun et des commodités, cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Montivilliers, tout en offrant un cadre calme et paisible.
Informations complémentaires :
Maison construite en 1974 et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour adapter ce bien à votre goût.
Cette annonce référence 265920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD OLINGUE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50054820100077.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 265920 - Réf Superimmo : ANVXXK199
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

117 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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