Vente maison 149 800 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 280 €/m²

Abriculteurs

150 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 6 pièces de 117m2 en vente à Montluçon - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 117 m² située à Montluçon.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un grand séjour
- Une cuisine semi-ouverte
- Cinq chambres
- Deux salles de bain
- Un WC séparé
Atouts :
- Emplacement privilégié à proximité du parc Wilson Garden, du parc Village Olympique Montluçon, et de la Place de la Romagère,
- Proximité des transports avec les gares de Montluçon, Montluçon Rimard, et La Ville Gozet à moins de 1.5 km,
- Maison équipée d'une buanderie et de toilettes séparées,
- Authenticité de l'ancien pour cette maison rénovée, parquet massif de qualité et cuisine équipée.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gares de Montluçon à 500 mètres
- Ecoles à moins de 5 km : École Ste Philomène à 0.27 km, Institution Sainte Louise De Marillac à 0.27 km, et École Jules Ferry à 0.39 km,
- Parcs à moins de 5 km : Wilson Garden à 0.13 km, Village Olympique Montluçon à 0.42 km, et Square de la Romagère à 0.32 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1 556€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Gaz et Bois
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : ca776c11-8579-4c0c-91ad-e7edcd - Réf Superimmo : ANVXWK4GI

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

117 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 589,1 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 6,3%

149 800 €

27 août 2024

159 800 €

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