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Vente maison 299 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
117 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
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- 2 556 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : Proche de Fontainebleau, au coeur de la ville médiévale de Moret-Loing-et-Orvanne, située dans une petite rue au calme et avec une vue imprenable sur Moret, à 6 min à pied des commerces et des écoles ainsi qu'à 13 min à pied du centre historique, voici une maison traditionnelle sur sous-sol total, bâtie sur un terrain clos et arboré de 1000m2, d'une surface de 135m2 au sol, comprenant une entrée donnant sur un double-séjour lumineux traversant et sa cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau/dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau aménagée, un cabinet de toilette. Le sous-sol est réparti avec un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et un cabinet de toilette.
En termes d'équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de panneaux solaires pour encore plus d'économies ! Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. A proximité des commerces écoles, collège et gare.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre à temps plein ou pour une résidence secondaire, elle saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'avis de valeur de votre bien vous sera offert par mes soins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 1583759 - Réf Superimmo : ANVXWLZKA
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 049 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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