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Description

Happy Immobilier vous invite à découvrir cette maison de village au cachet préservé située en plein coeur du charmant village de Mouriès d'environ 116m2 habitable.
Ce bien réuni à lui seul la belle pierre ainsi que de belles hauteurs sous plafonds.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée sa pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 52m2 avec plafond vouté qui comprend également une pièce d'eau et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres spacieuses de 22 et 27m2 et une salle de douche individuelle avec wc.
Une dépendance aménageable non attenante de 30m2 sur 2 niveaux complète l'ensemble ainsi qu'une petite cour. Avec de bonnes idées et quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez faire de ce bien un petit bijou !
Idéal pour une vie en centre de village alliant tout le confort des commerces de proximité et le calme absolu. --

Publiée le 02/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4110 - Réf Superimmo : ANVXWLFY2
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
174 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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