Vente maison 595 000 €
117,02 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44100)
- 5 085 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
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EXCLUSIVITE Nantes - Procé / Camille Flammarion - Situation recherchée sur une belle parcelle arborée de 350m2, maison ancienne de 1935 au charme préservé et à la jolie façade en pierres. Sa marquise d'époque ainsi que sa belle entrée au carrelage mosaïques vous accueille chaleureusement. Lumineuse, elle offre un beau séjour traversant Est-Ouest avec cheminée Art Déco, 3 chambres. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse qui mène à un beau jardin d'environ 200m2. Buanderie, cabanon et garage. Quartier familial proche écoles, commerces et parc de Procé. Merci de contacter Marion Naudeau 06 63 20 08 55
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 5 085 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
117,02 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Est / Ouest |
Année de construction : 1935 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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