Vente maison 98 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nébing (57670)

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Une belle maison de plain pied sur sous-sol avec un magnifique terrain vous attend à Nébing !!!
Venez rénover cette maison individuelle composée d'un espace jour qui propose une cuisine à équipée, un salon, séjour, salle à manger idéalement exposés.
Le coin nuit vous propose 4 chambres et une salle d'eau rénovée récemment.
Vous pourrez augmenter l'espace habitable grâce aux combles qui peuvent être aménagés.
Au sous-sol vous découvrirez un garage, une buanderie, une grande cuisine d'été, une chaufferie.
Bon à savoir les fenêtres sont en double vitrage pvc, la charpente est en très bon état.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace détente grâce à un terrain de pétanque et son chalet aménagé (présence d'eau et électricité).
Pour compléter votre investissement vous pouvez vendre une partie du terrain qui est déjà viabilisé.
Pour compléter ce bien un atelier de 70m2 avec double garage ravira les bricoleurs.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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JULIEN MONTALTO - IAD

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