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Vente maison 155 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nervieux (42510)

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  • 1 325 €/m²
  • Chauffage électrique
William Dumas - iad

William Dumas - iad

27 avis
06 12 20 40 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Nervieux - 117m² - 3 chambres
À Nervieux, cette maison traditionnelle mitoyenne avec un étage offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Composée de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un salon et d’une cuisine à aménager selon vos goûts, elle est idéale pour une famille.
L'état général de la maison est bon. Exposition sud. Les ouvertures et volets sont neufs, garantissant une isolation et une sécurité optimales. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel électrique, ainsi qu’un poêle à granulés neuf pour un confort optimal. Cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Le terrain de 1500 m² est constructible, avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel en cours. Cette opportunité pourrait intéresser des investisseurs, avec la possibilité de faire de la location sur la maison existante et de réaliser une ou deux constructions neuves sur le terrain.
Proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Nervieux !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580757 - Réf Superimmo : ANVXWFGCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 555 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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WILLIAM DUMAS - IAD

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