Vente maison 274 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuf-Mesnil (59330)

Venez découvrir ce coup de coeur sur la commune de Neuf Mesnil
Cette maison individuelle, est un plain pied de 117 m² bâti sur 3473 m² comprenant :
Entrée, séjour, véranda, cuisine, 3 chambres avec dressing intégré, salle d'eau, buanderie, WC, garage
Infos techniques :
Feu à Pellet de 2022
Chauffage central gaz de 2016 (Viessman)
Tout à l'égout
Double vitrage et triple vitrage (volets électriques et manuels)
Toiture ok
Garage avec porte motorisée
Grand terrain de + de 3000m2
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'aménager les combles (2 chambres et une salle de bain)
Taxe foncière 1200 euros
DPE : D et GES : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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RÉMI DELHOVE - NIDÉAL

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