Vente maison 134 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-le-Réal (03340)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BELLE longère de 117m2 environ avec un BEAU potentiel de plain-pied composée d'un SPACIEUX double salon séjour de 38m2 environ, d'une cuisine de 12,2m2 environ, d'une pièce attenante de 12,5 m2 environ, d'un WC, d'une salle d'eau de 6 m2 environ, d'une arrière cuisine de 7,5m2 environ et de trois GRANDES chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1257m2 environ où se trouve plusieurs dépendances et 2 garages dont un double. Parcelle de terrain supplémentaire de 3491m2 environ. Pompe à chaleur récente de 2024, isolation des combles, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Très bon DPE pour une maison ancienne.
Proche du bourg de Neuilly le Réal avec toutes ses commodités ( Boulangerie, Boucherie, Écoles, Maison de santé.... )
Points positifs :
- Beau potentiel
- Pompe à chaleur récente
- Isolation des combles
- 3 grandes chambres
- Double salon séjour
- Double vitrage
- Garages
- Tout à l'égout
- Fibre optique
Cette longère avec un FORT potentiel n'attend que vous !! À vos téléphones !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 1 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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VINCENT DUBOIS - IAD

31 avis clients

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