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Description

Située au cœur de Neuville-en-Ferrain, cette maison entièrement rénovée offre, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 45 m2, agrémenté d'un poêle à granulés, avec un espace salle à manger et un coin salon.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes.
Le dernier étage abrite une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
Ce bien comprend également une cave et un jardin. Aucun travaux à prévoir, la toiture est neuve
Mandat : 1884 Prix : 288 000 € (dont 3,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 278 000 €)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1884 - Réf Superimmo : ANVXX9BUL
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930Séjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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