Vente maison 735 000 €

117,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

NICE-RIQUIER: MAGNIFIQUE MAISON AVEC VERANDA ET ATELIER AU CALME
NICE-RIQUIER: Au calme absolu, magnifique maison d'environ 120m2 du début du XXème siècle, avec hauts plafonds, parquet, et nombreux éléments de charme composée d'une entrée, en RDC surélevé, d'un spacieux séjour-cuisine de plus de 50m2 donnant accès à une agréable véranda, buanderie et WC indépendants. A l'étage, un espace bureau, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants.
Une grande cave-atelier d'environ 45m2 complète ce bien rare à la vente.
Charges de copropriété: 0€/mois- Syndic bénévol-Honoraires à la charge du vendeur.Pas de procédure en cours.Copropriété composée de 4 lots- Taxe foncière: 2400€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :gé

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Consommation d'énergie

Consommation 105,86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22,31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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