Vente maison 381 425 €

117,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

Arc Immobilier vous propose cette maison de 117 m² située à proximité de la Balade des Moulins, à deux minutes à pied de la ligne de bus 13 et à deux minutes en voiture du collège Charles Rivière. Cette maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC séparé, d'un garage avec buanderie, d'une chambre, et d'une magnifique cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse. Vous accéderez à l'étage par un escalier conçu par un architecte, où vous découvrirez un spacieux palier, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier, idéal pour optimiser le rangement. La maison est édifiée sur une parcelle arborée de 610 m², où vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées. Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Une maison entièrement pensée par une décoratrice d'intérieur ? Une maison dont le ravalement et l'isolation extérieure viennent d'être réalisés ? N'attendez plus et contactez- nous ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 381 425 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Taxe foncière : 2 010 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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ARC IMMOBILIER - ORLÉANS SUD

Infos légales : 852648963

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