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Vente maison 499 900 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 4 273 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Jeremy Storne - efficity

Jeremy Storne - efficity

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Description

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - OLONNE SUR MER - MAISON 5 PIÈCES DE 117 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ
Maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel à 3 km de la grande plage.
Celle-ci est sur un terrain de 747 m2 avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, 2 wc.
Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble.
Ses atouts : Quartier calme, parfait état général, grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163872 - Réf Superimmo : ANVXWHXCP
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 273 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 483 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 747 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel au gaz (au sol)
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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