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Vente maison 399 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 3 410 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jeremy Storne - efficity

Jeremy Storne - efficity

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Description

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - OLONNE-SUR-MER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ
Cote et Interieur par EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère de 117 m² située à mi chemin entre "Ylium" et le bourg d'Olonne.
Sur parcelle de 1.135 m2 (divisible dans 5 ans), Maison d'habitation de plain pied offrant une surface de 117 m2 en bon état général.
Elle se compose d'un séjour double de 48 m2, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, 2 wc. Garage. Dépendance de 15 m2. Piscine (10X5).
Projet idéal pour concilier habitation et investissement rentable à moyen terme (5 ans).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165359 - Réf Superimmo : ANVXWOIZF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 135 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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Siren : 514 203 6
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