Vente maison 463 000 €

117,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Osny (95520)

Unique sur Osny,
Maison d'habitation comprenant 2 logements entièrement refait, logements bien distinct avec compteurs séparés (eau et électricité).
Le 1er logement en rez de jardin comprend :
une entrée avec cuisine équipée (P/F/H), séjour donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, 2 chambres, salle d'eau + WC.
Ce logement comprend 1 place de parking.
Le 2eme logement en rez de rue comprend :
une entrée, cuisine équipée ( P/F/H + réfrigérateur), séjour, chambre et dressing, une salle d'eau avec buanderie, au 1er étage : 2 chambres dont une passante de moyenne taille / ou bureau.
Ce logement comprend une place de parking et un jardinet avec terrasse.
Aucunes charges de copropriété.
A visiter sans tarder pour les plus exigeants.
Ideal investisseur ou grande famille.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Osny dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 463 000 €

Prix au m² : 3 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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KW LE BAIL

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