Vente maison 349 500 €

117,96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oudon (44521)

Seulement chez FILUMENA ! Nous vous proposons cette belle maison familiale avec une vie de plain-pied sur sous-sol complet. Composée d'une entrée desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés, vous arriverez dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine de 2017 aménagée et totalement équipée (hotte, four, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle). Un deuxième espace nuit avec 2 grandes chambres dont une parentale avec son dressing et sa mezzanine, une autre salle de bains avec Wc. Le sous sol avec son espace lingerie, sa cave, son stockage et son atelier vous laisserons de quoi entreposer tous vos projets.
Assainissement relié au Tout-à-l'égoût. Chauffage par poêle à granulés avec répartiteur de chaleur et des convecteurs électriques. Maison en coeur de bourg au calme dans un quartier résidentiel.
Le tout sur une belle parcelle arborée et clotûrée de 990m2 avec sa vue imprenable. Bien rare sur le secteur, contactez sans attendre Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74, agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 2 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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