Vente maison 549 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

Oullins (69600)

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4 692 €/m²

Guillerme Immobilier

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Description

Bâtisse ancienne COEUR D'OULLINS
-- Guillerme Immobilier --
Très au calme et pourtant à 200m de la station de métro, proche de tous les commerces et écoles, vous découvrirez cette belle "endormie" des années 30 sur son magnifique plat et clos de presque 700m² sans vis à vis..
Sur 3 niveaux de 50m² environ chacun, vous apprécierez au RDC le grand garage, les espaces supplémentaires à aménager en buanderie par exemple, au 1er étage, plusieurs pièces à redistribuer en cuisine/salon/SAM/suite parentale et un espace verrière de 18m², au 2ème nous avons 3 chambres existantes et la possibilité de créer une SDB/WC.
Ce bien rare est idéal pour une famille qui réalisera les travaux nécessaires à la réhabilitation de ce très joli bien (isolation, chauffage, menuiseries, façades...).
Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLYAfficher plus

Publiée le 15/03/2023 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 82251479 - Réf Superimmo : ANVXRTSR9

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.frederique-guillerme.com/honoraires-frederique-guillerme-agence-immobiliere-dardilly.php

117 m² - 6 pièces - ter. 688 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Est	Vue dégagée
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 918,3 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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