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Vente maison 249 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pacy-sur-Eure (27120)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pacy-sur-Eure (27120)
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- 2 128 €/m²
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Patrick GOMES DA COSTA - eXp France
Description
Caractérisques
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D'une superficie habitable de 117 m² sur un terrain de 695 m², cette maison propose un agencement unique permettant la création de deux appartements distincts. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, offrir un espace indépendant à des proches, ou encore générer des revenus locatifs. Avec ses deux entrées séparées, cette maison garantit une intimité totale entre les deux logements, offrant ainsi une flexibilité rare. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses parfaites pour créer des espaces de repos confortables, un grand salon agréable pour se détendre, ainsi qu’une salle de bain bien agencée. Le rez-de-chaussée se distingue par sa grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un salon spacieux, équipé d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose également une grande chambre offrant confort et tranquillité, ainsi qu’un bureau qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de pièce de travail ou d'espace de loisirs selon vos besoins. La cour extérieure est tout aussi attrayante, avec un grand parking capable d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, un atelier pratique pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement, ainsi qu’un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours et aménager un espace de détente. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et potentiel, dans un cadre agréable et paisible. Située à Pacy-sur-Eure, elle offre à la fois la tranquillité de la campagne et une proximité avec les commodités locales. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les acheteurs à la recherche de flexibilité et d’espaces modulables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1475€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85300021 - Réf Superimmo : ANVXWW66T
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 128 € / m² |
| Taxe foncière : 788 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99845/fees_document.pdf?1697453722
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 695 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 475 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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PATRICK GOMES DA COSTA - EXP FRANCE
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