Vente maison 100 000 €

117 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pailharès (07410)

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Découvrez cette maison de village authentique, parfait refuge pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et de quatre chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
Profitez d'un garage pratique ainsi que de deux entrées indépendantes qui facilitent le quotidien. Son grenier et sa grande pièce aménageable vous laissent libre cours à votre imagination pour d'éventuels projets d’aménagement. De plus, les nombreuses caves et dépendances vous offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Avec son système de chauffage au fioul et sa cheminée à bois, cette maison assure une ambiance chaleureuse et accueillante. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques apportent également un confort moderne à ce bien plein de charme.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de village au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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GAËLLE BARBE - IAD

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