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8
Vente maison 415 000 €
117,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pecquencourt (59146)
117,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pecquencourt (59146)
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- 3 533 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse au coeur du centre-ville, cette superbe maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et praticité. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie sereine et facile.
Dotée d'équipements de pointe, incluant la domotique, un système d'alarme et de vidéosurveillance, cette maison est pensée pour votre tranquillité d'esprit.
L'espace de vie est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et propose une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un poêle à bois pour des soirées cosy.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, ainsi qu'un coin détente ou bureau pour répondre à tous vos besoins. Un grand dressing ajoute encore plus de confort à l'ensemble, une salle de douche et un deuxieme WC séparé.
Le jardin, sans vis-à-vis et exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez deux pergolas en aluminium, l'une pour profiter d'un espace détente avec une fontaine sur la première terrasse, et l'autre pour accueillir vos repas en plein air sur la seconde. Un spa de nage chauffé à 34°C vous invite à la relaxation tout au long de l'année.
Un élégant carport en aluminium avec garde vélo/moto, un garage, ainsi que 3 places privatives complètent les prestations extérieures.
Garantie Décennale
Terrain : 468 m2
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, où modernité, bien-être et praticité se rencontrent.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : VM36754-GF - Réf Superimmo : ANVXX1X2W
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf
| 117,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2017 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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