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Vente maison 252 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Petit-Caux (76370)

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  • 2 154 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Agence Normande Immobilière

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Description

Ani & Lucie vous présentent ' LES THUYAS ' à Petit caux
Cette maison d'habitation sur sous-sol complet et 900 m² de terrain se compose de la façon suivante :
Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle-salon, un couloir qui dessert un wc, une salle de bains avec 1 vasque et rangements ainsi que 2 chambres. À l'étage un palier dessert deux chambres.
Un F2 mitoyen à la maison accessible par l'extérieur et le sous-sol vient compléter le bien, salle de douche, wc, cuisine ouverte sur salon, et chambre.
Un sous sol complet avec un garage pour voiture, un atelier, une pièce chaufferie et cuisine.
Le terrain est plat, bien entretenu et arboré. Une terrasse accessible au niveau du salon.
Chauffage électrique avec poêle à bois. Aération naturelle, charpente traditionnelle bois, les huisseries sont en pvc/bois double vitrage. Belle exposition est-ouest. Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 1200€ -DPE G(499)/C(16)Audit à venir
Située dans un quartier au calme absolu, accès à la mer à pied en 20 minutes, bourg tous commerces (Boulangerie, charcuterie, médecin, dentiste, épicerie, pharmacie...) Ramassage scolaire, écoles primaire et maternelle. À 15 minutes de Dieppe
Son prix est de 252 000 € HAI ( soit 12 000 € : 5% à la charge acquéreur.)
Contactez Lucie pour une visite au 06 22 58 53 37 !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : LES THUYAS-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWWES3
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 852 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 796 € / an
Maximum : 3 782 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 790818579
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