Vente maison 257 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Petit-Caux (76370)

Ani & Laure vous présentent ' LES THUYAS ' à Petit Caux
Maison d'habitation , sur sous-sol complet et 900 m² de terrain se compose de la façon suivante :
Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle-salon, un couloir qui dessert un wc, une salle de bains avec 1 vasque et rangements ainsi que 2 chambres. À l'étage un palier dessert deux chambres.
Un F2 mitoyen à la maison accessible par l'extérieur et le sous-sol vient compléter le bien, salle de douche, wc, cuisine ouverte sur salon, et chambre.
Un sous sol complet avec un garage pour voiture, un atelier, une pièce chaufferie et cuisine.
Le terrain est plat, bien entretenu et arboré. Une terrasse accessible au niveau du salon.
Pompe à chaleur neuve avec poêle à bois. Aération naturelle, charpente traditionnelle bois, les huisseries sont en pvc/bois double vitrage. Belle exposition est-ouest. Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 1200€ -
DPE : D/B
Située dans un quartier au calme absolu, accès à la mer à pied en 20 minutes, bourg tous commerces (Boulangerie, charcuterie, médecin, dentiste, épicerie, pharmacie...) Ramassage scolaire, écoles primaire et maternelle. À 15 minutes de Dieppe
Son prix est de 257 OOO € HAI ( soit 12 000 € : 4,9% à la charge acquéreur.)
Contactez Laure pour une visite au 06 61 96 60 55
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 879794949
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1318.00 et 1784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Laure HEPINEUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879794949
RCP 78398286.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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AGENCE NORMANDE IMMOBILIÈRE

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