Vente maison 399 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

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3 410 €/m²
Exclusivité

R&B Immobilier

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Description

Un confort de vie unique, porté par le dynamisme du centre ville (château, parc, église, prieuré), de son patrimoine historique et naturel d'exception, et de ses commodités (commerces, mairie, marché), cette maison de construction 2008, revisitée en 2 appartements d'une totale indépendance, vous présente : Le lot en rez-de-jardin de 53m² pour investisseur vendu loué (1090 euros/mois CC), offrant une entrée, un séjour et une salle à manger exposée ouest ouvrant sur la cuisine, une chambre (deux possibles), une salle d'eau avec WC, des rangements. L'aisance intérieure se poursuit côté extérieur sous la forme d'une terrasse/jardin privatif de 36m². Le lot du 1er étage de 60m² se composant comme suit : entrée avec escalier, pièce de vie de 39m² exposée ouest ouvrant sur la cuisine, chambre (2 possibles), salle de bains, WC séparés, rangements. La réalisation, à l'esthétique résolument pavillonnaire, vous assure intimité, et confère à l'ensemble une typicité irrésistible, pour un rendement locatif assurant de remplir vos objectifs d'investissements immobiliers, en sollicitant le moins possible votre épargne personnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 3127 - Réf Superimmo : ANVXWXDHO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123327.pdf

117 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

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