Vente maison 350 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

iad France - Nathalie Chatelet (06 74 77 19 42) vous propose : À Saint Hilaire du Touvet, au cOEur du Plateau des Petites Roches, découvrez cette superbe maison T5 de 117 m² (plus 7 m² de surface supplémentaire en sous-pente). Orientée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour les couples et les familles. Le bien vous permet de profiter d'une vue époustouflante sur les massifs environnants.
Cette maison est fonctionnelle et agréable. En la visitant, vous serez séduits par ses nombreuses qualités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre et un toilette.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un toilette vous attendent. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre spacieuse et lumineuse.
Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un toit en tuiles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques.
Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, pharmacie, professionnels de santé, transports en commun…), cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet EI (ID 25007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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NATHALIE CHATELET - IAD FRANCE

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