Vente maison 440 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

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3 761 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

Maison avec terrain comprenant : entée, wc suspendu, séjour salon, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative, buanderie (arrière cuisine), cellier. A l'étage : chambre avec salle d'eau privative et wc (coté gauche), palier, dressing (bureau), 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse dallée. Le tout sur un terrain de 436 m². Située dans un hameau très calme et agréable, proche du frèmur. Idéal pour des promenades à pied et pêche. A 6 min du centre de PLEURTUIT, 12 min des plages de DINARD.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VM2269-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXX0JT9

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 518644000