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Vente maison 178 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pleuville (16490)

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  • 1 521 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, DE TRES BELLES PRESTATIONS, DE PLAIN PIED, N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CHARMANT VILLAGE DE CHARENTE !
.
Tel un conteur des temps modernes, ce bien immobilier, enfant de moins de deux décennies, déploie ses charmes dans un écrin de confort et de sophistication.
Les finitions exquises révèlent une attention méticuleuse jusqu'au moindre détail.
Au-delà de ses murs, l'essence de la modernité se mêle harmonieusement à la nature environnante, offrant une expérience de vie où l'élégance s'entrelacent dans un environnement intime, paisible et préservé.
Nichée à l'orée des champs, le passé se marie au présent pour créer un havre intemporel, prêt à accueillir les rêves et les aspirations de ceux qui s'inviteront à franchir son seuil.
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Elle se compose de:
- 1 grande PIECE DE VIE comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
- 1 CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée
- 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée
- 3 CHAMBRES
- 1 WC indépendant
- 1 SALLE D'EAU
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Les plus :
- 1 grande VERANDA accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité
- 1 MEZZANINE intime, pouvant faire office de chambre d'ami ou de salle de jeux
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Un bâtiment annexe composé d'un carport, deux garages, un appenti, ainsi qu'un jardin enchanteur, paysagé et arboré viendront peaufiner la visite.
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CARACTERISTIQUES:
- Année de construction : 2006
- Superficie maison : 117 m2
- Superficie terrain : 1 625 m2
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : D / GES : B
- Taxes foncières 2023 : 1 179 euros
- Huisseries : double vitrage PVC et volets bois
- Chauffage : électrique au sol et insert à bois
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- Vidéo et pack 'photos supplémentaires' sur demande
.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied, mariant confort et modernité.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
.
Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 25_DFVMA310000183 - Réf Superimmo : ANVXWZA9U
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 625 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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