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Description

A moins de 5km des belles plages de la Baie de Douarnenez, au cœur de Plomodiern, cet ensemble immobilier plein de charme offre diverses possibilités...
Actuellement au rez de chaussée : un local commercial lumineux avec ses deux grandes vitrines, une réserve et une buanderie avec wc. A l'arrière, un grand séjour-cuisine ouverte et accès à la cour par un petit sas véranda.
A l'étage, palier, salon-mezzanine, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc et dressing.
Au 2e étage un grenier pourrait être aménagé...
La cour donne accès à une grange mitoyenne de la maison de 150m² au sol offrant de larges possibilités d'aménagement sur trois niveaux. (charpente et toiture ont souffert de la dernière tempête et sont à refaire)
Un ensemble intéressant qui convient à un projet professionnel et/ou d'habitation, idéalement placé pour contribuer au projet municipal de rénovation du centre bourg (halles, commerces ...)
Référence agence : 666

Publiée le 13/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : UE3D-AQ0-T5E - Réf Superimmo : ANVXWB6SS
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 805 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 405 m²
3 niveauxParking couvert
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 3,9%

294 000 €
13 juillet 2024
305 950 €
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