Vente maison 293 020 €

117 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Plomodiern (29550)

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2 504 €/m²

GROUPE BREIZH IMMOBILIER

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Description

À moins de 5 km des plages de la Baie de Douarnenez, cet ensemble immobilier au charme authentique, situé au centre de Plomodiern, offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial lumineux avec deux grandes vitrines, une réserve et une buanderie avec WC. À l'arrière, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une cour par un petit sas véranda. À l'étage, un palier dessert un salon en mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La cour permet d'accéder à une grange attenante de 150 m2 au sol, offrant de multiples possibilités sur trois niveaux (la charpente et la toiture nécessitent des travaux suite à la dernière tempête). Cet ensemble est idéal pour un projet professionnel et/ou résidentiel, avec un emplacement privilégié pour s'intégrer au projet de rénovation du centre-bourg (halles, commerces, etc.). Prix : 305 950 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 405 euros par année. 1

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXXA8SI

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Caractérisques

Prix de vente : 293 020 €	Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 405 m²	Année de construction : 1947
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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