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Vente maison 100 225 €
117 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Plouhinec (29780)

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  • 857 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette MAISON Traditionnelle en PIERRES À RÉNOVER
Ses 117 m² habitables, répartis sur 2 niveaux plus combles, offrent un potentiel favorable à de nombreux projets (habitation, professionnel ou commercial).
Pour commencer, un dégagement d'entrée vous y accueille et dessert d'un côté, le Séjour/Salon et de l'autre, la grande Cuisine/Salle-à-Manger indépendante. A l'étage, 2 Chambres spacieuses, la Salle d'Eau avec WC ; Puis sous combles 2 autres chambres et un espace rangement.
Cette propriété compte une dépendance en Pierres de 16 m² env, accolée (avec Espace Chaufferie, Lavoir et une citerne d'eaux pluviales). Pas de Jardin.
Un supermarché, divers commerces et services sont facilement accessibles : École à environ 15 min à Pied, Collège à 4 km env., Port et Centre-Ville d'Audierne à 4.3 km env… Divers professionnels de santé (Médecins, Infirmiers, Kiné, Ostéopathes...) sont installés sur le secteur
Quant à la Mer, … La belle Plage de sable fin de Mesperleuc ne se situe qu'à 2 km env, soit à seulement 10 min à Vélo ! et à partir de là, le GR34 avec de belles balades sur les sentiers côtiers en perspective !
Venez la découvrir !

Publiée le 15/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 3185-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXWOZLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 100 225 €Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 5 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 106 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudChauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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