Vente maison 250 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Plouray (56770)

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2 137 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Sébastien BANIEL - Capifrance

98 avis

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Description

PLOURAY, maison T6 - Situé au calme, en campagne, dans un cadre bucolique et bordé par un ruisseau, joli corps de ferme offrant de généreux volumes. Il se compose d'une longère principale rénovée ayant au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon (ou chambre), une buanderie et wc. A l'étage, palier, deux grandes chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du salon. Deux grandes dépendances en pierre avec de belles ouvertures viennent compléter cet ensemble et vous offre la possibilité de développer vos projets! Beau terrain attenant d'une superficie de 8200 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829301)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932002367 - Réf Superimmo : ANVXVG0DA

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²

11 105 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 895 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 8 218 m²
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 7,4%

250 000 €

10 avril 2024

270 000 €

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