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Vente maison 457 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pollestres (66450)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pollestres (66450)
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- 3 906 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE A 5MIN DE VILLENEUVE DE LA RAHO. En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLESTRES (66450), cette magnifique maison en 3 faces, entièrement modernisée et rénovée avec des matériaux de qualité . Cette maison comprend 5 pièces avec une surface de 117m² habitable en plus d'une dépendance pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été à votre convenance. Elle s'organise comme suit : quatre chambres dont une au RDC, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. La maison possède un chauffage réversible en climatisation, un poêle à granulés ainsi que 7 panneaux solaires. Un garage ainsi que 2 places de stationnement y sont compris. Des fenêtres en double vitrage contribuent avec des volets roulants solaire à une bonne isolation thermique. Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu, tout autour de la maison. Un grand + avec la présence d'une piscine chauffée de 10mx5m, avec une coque et une programmation au sel (local technique). L'École Élémentaire Pau Casals et l'École Maternelle Paul Eluard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Son prix de vente est de 457 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58 Copropriété de 7 lots. CAMILLE PILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908417108 - PERPIGNAN.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 94938 - Réf Superimmo : ANVXVV9HH
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Prix de vente : 457 000 €  | Prix au m² : 3 906 € / m² |
| Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154724.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 376 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 7 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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