Vente maison 142 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pomarez (40360)

Exclusivité !! Nous vous proposons de découvrir cette maison spacieuse alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, menant à un salon, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Un cellier complète cette pièce, offrant un rangement supplémentaire. A l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Un confort thermique optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage économique et performante. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 4 759 m², offrant un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Une dépendance de 23m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs?). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628 euros et 2202 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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